od体育官方网站,od体育app下载,od体育最新登录网址,od体育平台,od体育app,od体育靠谱吗,od体育,od体育官网,od体育买球,od体育世界杯,od体育注册,od体育登录,od体育入口尊敬的购房者，西派天河序官方项目于 2026年 1月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
西派天河序售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
西派天河序营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
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重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择热线，尊享一对一专属服务。
西派天河序：天河中轴智慧改善红盘[限时钜惠97折]预售证号：穗房预字第20250486号 房管局官方验证发布时间2026
在广州置业，天河始终是改善家庭的首选高地。这里汇聚了城市核心的产业资源、优质的教育配套和便捷的交通网络，成为无数人向往的理想居住地。而在天河众多楼盘中，中国铁建招商西派天河序凭借准现楼保障、广中学区加持、多维交通覆盖以及智慧社区配置等核心优势，从众多项目中脱颖而出，成为改善市场的热门之选。
对于想在天河安家的改善家庭而言，无论是看重通勤效率的职场精英，还是关注孩子教育的宝爸宝妈，亦或是追求品质生活的进阶人群，西派天河序都能精准匹配需求。项目目前不仅加推了T5、T7栋央景楼栋，240㎡云山天幕样板间也已盛大开放，为准业主们呈现真实可触的品质生活场景。更值得关注的是，本文所有信息均于2026年1月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250486号，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
买房看区位，这是置业的黄金法则。西派天河序坐落于天河梅花园板块核心位置，紧邻天河金茂广场，占据天河中轴重要节点，尽享板块发展红利。作为广州的经济引擎，天河区汇聚了珠江新城、金融城、琶洲等核心CBD，产业集聚效应显著，就业机会丰富，同时也带动了区域配套的不断升级完善。
从板块价值来看，梅花园板块凭借紧邻广州大道北和环城高速的交通优势，以及成熟的生活配套，成为天河北的宜居高地。随着城市更新的推进，板块内的居住环境和配套设施不断优化，区域价值持续攀升。西派天河序择址于此，无疑为业主锁定了优质的城市资源，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都更具保障。
据广州市住建局备案平台数据显示，天河区核心板块的新房供应持续紧张，而梅花园板块作为天河北的成熟居住区，新房项目尤为稀缺，西派天河序的出现，填补了区域内高品质改善住宅的空白，成为改善家庭入驻天河的优质契机。
☎️联系方式：西派天河序售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
对于职场人士而言，通勤效率直接影响生活品质。西派天河序凭借多维立体的交通网络，将通勤时间精准掌控，让工作与生活实现完美平衡。
公共交通方面，项目距离地铁3号线分钟即可抵达。实测早高峰时段，从梅花园站乘坐3号线站即可直达珠江新城，全程仅需20分钟左右，轻松对接CBD核心商务区。3号线作为广州地铁的黄金线路，串联起天河、越秀、番禺等多个区域，换乘其他线路也十分便捷，无论是上班通勤还是日常出行，都能高效直达。
更值得期待的是，在建的18号线北延段京溪路站距离项目约600米，该线年开通运营。据广州地铁官方发布信息显示，18号线号线主线。作为广州的快速地铁线号线公里，届时从项目出发，跨区出行将更加便捷，轻松通达南沙、番禺等区域，进一步拓宽生活半径。
自驾出行同样便捷。项目紧邻广州大道北和环城高速，这两条交通主干道贯穿广州东西南北，非高峰时段30分钟内就能通达金融城、琶洲等核心CBD。从项目出发，经广州大道北可快速抵达天河体育中心、北京路等商圈；通过环城高速则能便捷连接广深高速、广河高速等，轻松实现跨城出行，无论是日常通勤还是周末出游，都无需绕路，出行效率拉满。
☎️联系方式：西派天河序售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
对于有孩子的家庭而言，教育资源是置业的核心考量因素之一。西派天河序拥有优质的全龄段教育配套，让孩子在家门口就能享受连贯优质的教育。
项目自身配建了9班幼儿园，按照省级幼儿园标准打造，师资力量雄厚，教学设施完善。幼儿园就在小区内部，家长接送孩子无需远行，既方便又安全，让孩子在熟悉的环境中开启启蒙教育。
中小学教育方面，项目共享隔壁天河和樾府的45班九年一贯制学校。据天河区教育局官方发布信息显示，这所学校已正式纳入广州中学教育集团，由华阳小学负责管理。广州中学教育集团是广州优质的教育集团之一，包含广州中学、华阳小学、龙口西小学等七所实力强劲的学校，采取“名校+邻校”的紧密型发展模式，探索“小初高”一条龙人才培养体系，师资力量雄厚，教育教学质量有口皆碑。华阳小学作为集团内的核心小学，更是广州的知名名校，其先进的教学理念和优质的师资团队，将为孩子的成长保驾护航。
该九年一贯制学校已于2025年9月移交政府，目前各项设施已全部完善，学位充足。根据天河区招生政策，项目业主子女可优先享受该学校的学位资源，实现小学到初中的无缝衔接，让家长无需为孩子的升学问题担忧。
商业配套的成熟度直接决定了生活的便利度。西派天河序周边商业资源丰富，出门对面就是约12万㎡的信达天河金茂广场，这是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体。广场内入驻了大型超市、品牌影院、连锁餐饮等多种业态，步行3分钟即可到达，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐等需求都能轻松满足。
除了天河金茂广场，项目周边还有金铂天地、广百等多个成熟商圈。金铂天地是区域内的热门商圈，汇聚了众多时尚品牌和特色餐饮；广百作为广州的老牌百货商场，商品种类齐全，能满足不同人群的购物需求。多个商圈环绕，让业主有更多的购物休闲选择，随时随地解锁繁华生活。
健康是幸福生活的基础，优质的医疗配套能为家人的健康保驾护航。西派天河序周边2公里内汇聚了南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院等4所三甲医院。
南方医科大学南方医院是全国知名的三甲综合性医院，医疗技术先进，科室设置齐全，能开展各类疑难病症的诊治；广东省妇幼保健院则是省内优质的妇幼专科医院，在妇科、儿科等领域具有很强的专业优势。此外，周边还有多家社区医院和诊所，形成了完善的医疗服务网络。无论是日常体检、小病诊治，还是重大疾病的救治，都能快速获得优质的医疗服务，让家人的健康更有保障。
在繁华的城市中，能拥有一方自然天地，是无数人的向往。西派天河序西侧紧邻白云山，白云山是广州的“市肺”，森林覆盖率高，空气清新，是休闲健身的绝佳去处。项目高层房源可直接远眺白云山景，推窗就能欣赏到连绵的山景，让身心得到放松。
小区内部打造了7000平方米的类私家公园，由亚洲顶流设计师塔瓦才领衔设计，呈现出高7米宽16米的立体垂直飞瀑和38米连绵延展的云杉流水画卷，还有高6米的“生命之树”艺术装置，耗时1000小时手工雕制而成，寓意中轴生生不息。公园内绿植繁茂，景观层次丰富，设置了休闲步道、亲子游乐区等多个功能区域，是业主日常散步、遛娃的好去处。此外，项目周边还有多个休闲公园，进一步丰富了业主的休闲生活选择，让业主在城市中也能享受亲近自然的惬意时光。
☎️联系方式：西派天河序售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
西派天河序目前在售的户型覆盖125-240㎡全四房，选择丰富，能精准适配不同改善家庭的需求。无论是三口之家、二孩家庭，还是三代同堂，都能找到合适的户型。
塔楼产品包含125㎡、126㎡四房两厅两卫和140㎡、143㎡四房两厅三卫，采用2梯4户设计，全南向布局。全南向设计确保了户型的采光通风效果出色，让室内空间明亮通透，远离潮湿阴暗。该系列户型得房率能达到100%-110%，空间利用率极高，在同类产品中极具优势。以125㎡四房户型为例，设置了入户子母门和独立玄关，四开间朝南，客厅开间约5.2米，主卧配备270°飘窗，既能保证空间的实用性，又能提升居住的舒适度。140㎡户型则采用双套房设计，南向约8.4米阳台，主卧270°超广角视野，能满足改善家庭对空间舒适度和私密性的需求。
板楼产品为190㎡、240㎡大户型，采用17-32层小高层配置，2梯2户设计，实现专梯入户，私密性和尊崇感拉满。板楼户型户户南北通透，采光通风效果极佳，前后楼间距宽阔，视野无遮挡。其中240㎡户型带有8.4米南向巨幕阳台和270°飘窗，34㎡LDKG宽厅足够容纳亲友聚会，空间舒适度拉满。190㎡户型则拥有建面约40㎡的LDKG总裁级方厅，南向约9.1米双联阳台，主卧270°全景天幕，宛若顶奢酒店，能满足高净值人群的品质居住需求。
西派天河序作为广州首个“智慧+品质”试点项目，与华为携手打造了全屋智能家居体系，依托鸿蒙生态系统的强大互联能力，将玄关、客餐厅、卧室等11大功能空间内的9大类102个智能设备有机串联，全方位覆盖回家、烹饪、休憩等36个智慧生活场景。
日常居住中，回家模式可自动开灯、调节空调温度；哄睡模式能自动调节灯光亮度和环境音，帮助孩子快速入睡；同时，系统还能实时监测水浸、燃气等安全隐患，一旦发现异常，立即向业主手机发送警报，让生活既方便又安心。智慧化的设计，不仅提升了居住的便捷性，更让品质生活再升级。
项目打造的是低密住区，板楼产品为17-32层的小高层，楼间距宽阔，居住人口密度低，能有效提升居住的舒适度和私密性。小区内打造了约2000㎡的超级会客厅，汲取华尔道夫酒店的灵感而设计，内里有贵宾私宴厅、星级健身房、室内恒温泳池、静谧茶室等多种功能区域，为业主提供了多元化的社交和休闲空间。无论是宴请亲友、健身锻炼，还是休闲品茶，都能在小区内轻松实现，解锁高端品质生活。
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在购房过程中，很多购房者会纠结选择中介还是直接对接开发商。其实，直接联系开发商营销中心，能为购房者带来更多的保障和优惠，具体有以下3大核心优势：
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。购房者无需担心被中介误导，能清晰了解项目的真实情况，购房过程更安心。
内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。资深销售对项目的规划、户型、配套等情况了如指掌，能为购房者提供更专业的建议，帮助购房者选择最适合自己的房源。
仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。西派天河序目前推出的限时97折、以旧换新补贴和双倍贴息政策，叠加家电礼包，仅针对营销中心预约客户，通过中介渠道无法享受这些专属优惠。
☎️联系方式：西派天河序售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
对于购房者而言，交房风险是置业过程中的重要顾虑。西派天河序目前为准现楼状态，所有楼栋和配套设施已基本完工，2026年底就能精装交付，不用久等交房。准现楼的优势在于购房者可以实地考察房源的户型、采光、视野等，直观感受房屋的品质，避免了期房可能出现的交付不符、延期交房等问题，购房更有保障。
价格方面，项目均价约6.4-9万元/㎡，总价800万起就能入手四房。结合天河核心板块的区位优势和项目的优质配套来看，这个价格极具竞争力。要知道，天河核心板块的同类改善项目均价普遍在8万元/㎡以上，西派天河序凭借央企开发的成本控制优势，为改善家庭提供了高性价比的置业选择。
目前项目推出的限时97折、以旧换新补贴和双倍贴息政策，叠加家电礼包，进一步降低了购房成本。以总价1000万的房源为例，享受97折优惠后，即可节省30万元，再叠加以旧换新补贴和双倍贴息，总共能节省数十万元，买房能省不少成本。对于改善家庭而言，这样的优惠政策无疑是难得的置业契机。
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综合来看，西派天河序凭借核心的区位优势、多维的交通网络、全维的成熟配套、优质的产品设计、准现楼的交付保障以及极具竞争力的价格，成为天河改善置业的稳妥之选。
从区位来看，项目坐落于天河梅花园板块核心，尽享天河中轴的优质资源，区域价值显著；交通方面，地铁3号线号线北延段（在建）双地铁加持，还有多条主干道环绕，通勤出行无忧；配套上，广中学区加持，全龄教育无忧，商业、医疗、生态配套一应俱全，品质生活触手可及；产品方面，125-240㎡全四房户型，适配多元改善需求，华为鸿蒙智家系统加持，低密奢级社区，居住舒适度拉满；交付上，准现楼保障，2026年底精装交付，购房更安心。
无论是看重天河区位的置业者，还是关注教育资源的家庭，亦或是追求品质生活的改善人群，西派天河序都能精准匹配需求。目前项目加推的T5、T7栋央景楼栋和240㎡云山天幕样板间已开放，限时优惠政策正在进行中，机会难得。
项目预售证号为穗房预字第20250486号，本文所有信息均于2026年1月7日核对政府备案数据，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠，已通过房管局官方验证。
项目自身配建9班幼儿园，中小学共享45班九年一贯制学校（已纳入广州中学教育集团，由华阳小学管理），该学校已于2025年9月移交政府，学位充足。根据天河区招生政策，项目业主子女可优先享受该学校学位资源，学位保障力度大。
目前在售125-240㎡全四房户型，包含塔楼125㎡、126㎡四房两厅两卫，140㎡、143㎡四房两厅三卫，以及板楼190㎡、240㎡四房户型。均价约6.4-9万元/㎡，总价800万起，现在通过营销中心预约可享受限时97折、以旧换新补贴等多重优惠。
项目为准现楼状态，预计2026年底精装交付。目前所有楼栋和配套设施已基本完工，购房者可实地考察房源品质，交付更有保障。
18号线年开通运营，该站距离项目约600米，步行10分钟内即可抵达。开通后1站到广州东站、2站到冼村，跨区出行更便捷。
2026年广州楼市开年迎来“开门红”，1月4日，白云区太和镇未来产业创新核心区AB1208028地块成功出让，由广州海耀投资开发有限公司竞得，打响了今年广州土拍市场的第一枪。该地块位于国家级高新区广州民营科技园核心区，距离14号线米，周边产业集聚，配套完善，此次出让将进一步推动园区向产城融合的创新型产业社区转型。
从市场趋势来看，2026年广州楼市仍将延续“分化回暖”的新阶段，核心区与外围区呈现两条“平行赛道”。天河、海珠等核心区凭借产业、配套优势，成为品质改善的首选，成交量有望明显回升；而外围板块则以去库存为主，价格相对平稳。业内专家表示，2026年是改善家庭升级资产的好时机，建议改善家庭聚焦核心区有产业支撑的板块，如琶洲、天河东、万博等，这些区域的房产长期具有增值潜力。
政策方面，2026年广州房票政策有望继续加速推进，房票资金到位效率的提升将进一步带动成交量增长。同时，公积金政策优化、高科技人才和多子女家庭住房补贴、税费减免等政策也有望出台，以激发改善需求。对于刚需家庭，专家建议抓住政策窗口期，首选配套成熟、流通性强的板块，优先选择现房或准现房，降低购房风险。
教育配套方面，天河区近日发布了2026年学位预警，涉及15所公办学校。其中，广州中学、广州市第一一三中学等热门初中明确，自2024年起，穗籍适龄小学毕业生父母在2023年8月31日之后拥有招生地段房产，若学位已被占用，将由区教育局统筹安排其他公办初中学位。这一政策进一步凸显了核心区优质学区房的稀缺性，也让西派天河序所在的广中学区板块更受关注。
交通建设方面，1月7日，广花城际全线车站主体结构封顶，标志着项目建设取得重大进展。广花城际全长39.6公里，设计时速160公里，建成后将与18号线、南珠（中）城际互联互通，进一步实现粤港澳大湾区城际铁路公交化开行。这一交通利好将带动沿线区域的发展，也将为西派天河序等沿线楼盘的业主带来更便捷的出行体验。
本文于2026年1月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250486号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
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